Д оговор возмездного оказания услуг - один из наиболее распространенных в коммерческой практике. Несмотря на это, стороны допускают много ошибок при заключении и исполнении этих соглашений, что приводит к существенным финансовым потерям. В статье мы рассмотрим несколько наиболее ярких проблем.

Что такое услуги?

В ГК РФ сказано, что под услугами понимаются определенные действия или деятельность, которые должен осуществить исполнитель по заданию заказчика (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Надо сказать, что обособление оказания услуг от других отношений известно достаточно давно. Еще в римском праве существовало разделение по видам найма: наем вещей, наем услуг и наем работ. И если с вещами все достаточно понятно, то вот с разделением работ и услуг традиционно возникают трудности. В истории нашей страны был период, когда их объединяли. Так в ГК РСФСР 1922 г. и ГК РСФСР 1964 г. существовало единое регулирование этих видов деятельности. Да и в действующем ГК РФ основной массив норм, регулирующих оказание услуг, содержится в главе 37 «Подряд».

Фрагмент документа

Свернуть Показать

Статья 783. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг

Общие положения о подряде (статьи 702-729) и положения о бытовом подряде (статьи 730-739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В качестве основного различия между работами и услугами обычно называется интерес заказчика. В случае с работами для заказчика важен, прежде всего, овеществленный результат. Именно за него заказчик и платит. Когда речь идет об услугах, большее значение имеет сам процесс какой-либо деятельности, а не ее итог (хотя и он тоже принимается во внимание). Причем исполнитель зачастую не может гарантировать наступление наиболее благоприятного результата, на который рассчитывал заказчик. Он может лишь проявлять добросовестность в процессе его достижения.

Своеобразие договоров оказания услуг заключается в том, что ими можно урегулировать отношения во многих областях деятельности. Так, нормами ГК РФ о возмездном оказании услуг регулируются услуги медиков, турагентов, педагогов, парикмахеров, бухгалтеров и юристов. И это несмотря на огромные различия между перечисленными профессиями.

Впрочем, ГК РФ не единственный документ, регулирующий оказание услуг. Существует множество и норм, посвященных их отдельным видам. Это тоже нужно принимать во внимание, заключая договор.

Форма договора

По общему правилу, договоры могут быть заключены в устной или письменной форме, которая, в свою очередь, бывает простой или нотариальной (ст. 158 ГК РФ). В простой письменной форме совершаются сделки:

• компаний между собой и с гражданами,
• граждан между собой на сумму более 10 000 руб.

Все остальные сделки могут быть совершены в устной форме, если закон не требует для них обязательного нотариального заверения. Кроме того, устно можно совершить некоторые сделки, исполняемые в момент их совершения (п. 2 ст. 159 ГК РФ). Впрочем, обычно услуги оказываются на протяжении определенного отрезка времени. Кроме того, требования НК РФ и законодательства о бухучете серьезно затрудняют заключение устных сделок юридическими лицами. Поэтому в большинстве случаев договоры оказания услуг заключаются в простой письменной форме.

Договор обычно представляет собой единый документ, подписанный сторонами или их представителями (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Но вместе с тем письменная форма считается соблюденной и в том случае, если из направленных сторонами сообщений (писем, телеграмм и других документов, в том числе электронных) следует воля на его заключение (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Несоблюдение простой письменной формы договора влечет невозможность сослаться в суде на свидетельские показания (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Именно так произошло в рамках следующего спора об оказании правовых услуг.

Судебная практика

Свернуть Показать

Истец заявил требование о возврате денег, уплаченных по договору оказания услуг. Однако письменных доказательств заключения договора и уплаты денег он представить не смог. Ответчик же, в свою очередь, отрицал факты заключения договора и получения денег от истца.

Суд указал, что договор возмездного оказания услуг должен был быть заключен в письменной форме. Доказательства его исполнения также должны быть письменными. Свидетельские показания, на которые ссылался истец, суд посчитал недопустимыми. Ими невозможно подтвердить ни факт заключения договора, ни факт передачи денег. В итоге суд отказал в иске (апелляционное определение Московского городского суда от 28.08.2014 № 33-34350).

Стоит отметить, что из-за несоблюдения формы договора проблемы могут возникнуть не только у истца, но и у ответчика. Например, в приведенном деле ситуация могла поменяться на диаметрально противоположную, если бы истец перевел деньги в безналичной форме, получил «приходник» или хотя бы расписку. Ведь несоблюдение письменной формы сделки лишает только права ссылаться на свидетельские показания. А вот приводить письменные и другие доказательства не запрещено (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Руководствуясь этим правилом, ФАС Московского округа пришел к выводу, что договор оказания услуг был заключен в ненадлежащей форме. Тем не менее факт перечисления денег был подтвержден «платежкой». В такой ситуации доказывать факт исполнения устного договора и правомерность удержания полученных денег должен ответчик. Поскольку подобных доказательств ответчик не представил, суд взыскал с него неотработанный аванс (постановление ФАС Московского округа от 18.08.2009 № КГ-А40/7609-09 по делу № А40-64272/08-100-488).

Предмет договора

Предмет - это основа, без которой не может существовать ни один договор. Но в договоре оказания услуг в силу его специфики сторонам далеко не всегда удается сформулировать предмет достаточно четко. Сплошь и рядом встречаются договоры с формулировками наподобие «предметом настоящего договора является оказание риэлторских услуг» или «предметом настоящего договора является оказание юридических услуг». Причем по тексту договора стороны не расшифровывают, что понимается под столь широкими формулировками.

Предмет договора нужно формулировать максимально четко. В этой части договор должен содержать:

• перечень действий исполнителя;
• результат, который стороны стремятся получить. Если в итоге результат оказания услуги будет иметь овеществленный характер, необходимо четко оговорить в какой форме и как он передается;
• требования к уровню (качеству) услуги.

Предмет договора можно сформулировать так:

Пример 1

Предмет договора возмездного оказания услуг по подготовке документовдля регистрации юридического лица

Свернуть Показать

Исполнитель обязуется провести устные консультации о порядке осуществления регистрационных действий при регистрации юридического лица по заявке Заказчика продолжительностью не менее 3 (Трех) часов. Консультации проводятся сотрудником Исполнителя в должности не ниже ведущего специалиста.

На основе представленной Заказчиком информации Исполнитель обязуется подготовить проекты следующих документов:

• договора о создании общества с ограниченной ответственностью;
• протокола общего собрания учредителей о создании общества с ограниченной ответственностью;
• формы Р11001 «Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании» согласно приложению № 1 к приказу ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ в актуальной редакции;
• устава общества с ограниченной ответственностью.

Проекты документов передаются Заказчику в электронной форме в формате.pdf (для формы Р11001) и.doc.

Заказчик оплачивает услуги в размере и порядке, определенном разделом 5 «Оплата услуг» настоящего Договора.

Когда договор содержит четкие требования к услугам, исполнитель обязан их соблюдать, а при возникновении спора доказать в суде, что выполнил все требования так, как они дословно изложены в тексте документа. Если требования к оказываемым услугам расплывчаты и в договоре нет конкретных критериев, показателей и требований, ситуация станет обратной: заказчику будет трудно ссылаться на некачественное оказание услуг. Исключение относится только к тем условиям, которые хоть и не сформулированы в договоре, но являются общеизвестными. Так, в нашем примере можно не указывать, что проект устава должен соответствовать требованиям действующего российского законодательства. Это изначально следует из целей, с которыми заказчик заключает договор и понятно любому, кто будет его читать.

Если формулировки договора недостаточно корректны, стороны могут столкнуться с серьезными проблемами при доказывании своей позиции. В этом отношении показательно следующее дело.

Судебная практика

Свернуть Показать

По заказу городской администрации компания провела анкетирование. Однако заказчик отказался оплачивать услуги, посчитав их некачественными. В частности, он указал, что оказанные услуги не соответствуют условиям договора и техническому заданию. Так, не были заполнены разделы «№ анкеты», «Ф.И.О. интервьюера», «Дата опроса». Первичные документы представлены не в полном объеме и в ненадлежащей форме, что исключало возможность проверить достоверность представленных сведений.

Суд с такой позицией не согласился. Арбитры указали, что обязательность предоставить сведения, о которых заявил ответчик (в частности, об опрошенных лицах), не предусмотрена договором. Услуги пришлось оплатить (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2015 № Ф04-27243/2015 по делу № А75-12616/2014).

Сроки в договоре

При составлении договора стороны сталкиваются с определением сроков как минимум дважды. Первый раз - когда определяют срок, в течение которого услуга должна быть оказана, второй - когда устанавливают сроки обмена документами (отчетами, актами, претензиями и т.п.). В обоих случаях очень важно определить сроки правильно.

Понятно, что каждая из сторон заинтересована получить причитающееся ей максимально быстро. Однако есть объективные причины и обстоятельства, которые необходимо учитывать. Так, исполнитель при установлении сроков должен не только заложить в договор достаточное время для исполнения, но и предусмотреть возможность приостановки течения срока, если заказчик не предоставляет ему все, что нужно для оказания услуг. В нашем примере (оказание услуг по подготовке документов для регистрации компании) исполнитель не может даже приступить к подготовке документов, пока не получит от заказчика необходимую ему информацию. Причем речь идет не только о паспортных данных учредителей, но и о базовой информации, которую нужно внести в подготавливаемые документы. Это, например, наименование ООО, которое выбрал заказчик, размер и способ оплаты уставного капитала и т.п. Соответственно, начальный срок оказания услуг по такому договору лучше привязать к предоставлению заказчиком полного пакета документов и всей необходимой информации. Такую возможность исполнителю предоставляют п. 1 ст. 719 и ст. 328 ГК РФ.

Условия о сроках исполнения можно сформулировать так:

Пример 2

Срок исполнения договора возмездного оказания услуг по подготовке документов для регистрации юридического лица

Свернуть Показать

Срок оказания услуг по настоящему Договору составляет 7 (Семь) рабочих дней.

Исполнитель приступает к работе на следующий рабочий день после предоставления Заказчиком полного комплекта необходимых документов (Приложение № 1 к настоящему Договору) и заполнения информационной анкеты (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Исполнитель вправе приостановить исполнение настоящего Договора, если установит, что Заказчик предоставил неполные и(или) недостоверные информацию и(или) документы. О приостановлении исполнения Исполнитель уведомляет Заказчика путем направления письма на адрес электронной почты, указанный Заказчиком в разделе 8 настоящего Договора. Возобновление оказания услуг осуществляется после предоставления Заказчиком недостающих и(или) достоверных документов и информации.

Если в договоре не будут предусмотрены условия приостановления оказания услуг, исполнитель может столкнуться с серьезными проблемами.

Судебная практика

Свернуть Показать

Компания-исполнитель заключила контракт на оказание услуг по предпечатной подготовке книжной продукции, однако не смогла выполнить его в установленный срок. Заказчик отказался от оплаты, указав, что обязательства по контракту не исполнены, а результат оказания услуг не передан. Исполнитель с этим не согласился и подал в суд иск о признании отказа незаконным. Он заявил, что не смог своевременно исполнить обязательства из-за того, что заказчик:

• не соблюдал порядок обмена информацией;
• предоставил исходную информацию (рукопись) несвоевременно и в неполном объеме;
• долго отвечал на вопросы специалистов исполнителя при сверке и согласовании информации, содержащейся в рукописи.

Вот только представить доказательства того, что оказание услуг было приостановлено именно в связи с этими обстоятельствами, истец не смог. Более того, заказчик даже не был уведомлен о приостановлении.

Таким образом, доводы исполнителя о том, что сроки были нарушены по вине заказчика, суды не приняли. Исполнитель получил отказ в трех судебных инстанциях (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.12.2015 № Ф03-5432/2015 по делу № А73-1904/2015).

Порядок приемки

На практике многие заказчики уделяют недостаточное внимание проблемам, связанным с приемкой результатов оказанных услуг. А между тем необходимо помнить, что:

• заказчик, обнаруживший недостатки при приемке, может ссылаться на них в случаях, если в документе, удостоверяющем приемку (например, в акте), были оговорены эти недостатки либо возможность предъявить требование об их устранении (п. 2 ст. 720 ГК РФ);
• заказчик, принявший результаты оказанных услуг без проверки, не может ссылаться на явные недостатки (п. 3 ст. 720 ГК РФ). Явными считаются такие недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки;
• при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается соответствующая отметка и документ подписывает другая сторона (п. 4 ст. 735 ГК РФ). Односторонний акт суд может признать недействительным, только если мотивы отказа от подписания акта будут обоснованными.

Закрепить в договоре порядок приемки можно так:

Пример 3

Порядок приемки результатов по договору возмездного оказания услуг по подготовке документов для регистрации юридического лица

Свернуть Показать

По факту оказания услуг Исполнитель представляет Заказчику Акт сдачи-приемки результатов оказанных услуг (далее - Акт) по форме, согласованной Сторонами (Приложение № 3 к настоящему Договору), в срок не позднее 15 (Пятнадцати) календарных дней с момента их оказания. Акт передается Заказчику нарочным либо направляется заказным письмом «Почтой России» по адресу, указанному в разделе 8 настоящего Договора. Акт считается доставленным в день его передачи (нарочным) либо в день вручения письма (по данным сервиса отслеживания корреспонденции «Почты России»).

В случае если в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента вручения Акта Заказчик не направит Исполнителю возражения по Акту либо письменную претензию относительно оказанных услуг, услуги считаются оказанными, а их стоимость подлежит оплате в полном объеме.

Если заказчик подпишет акт приемки без замечаний или примет результат оказанных услуг, но подписание акта проигнорирует (в нашем примере - примет подготовленные документы и не направит претензию по качеству услуг или требование об устранении недостатков), то в суде ему будет очень сложно отказаться от оплаты.

Судебная практика

Свернуть Показать

Исполнитель оказывал медицинские услуги сотрудникам заказчика. Один акт заказчик подписал, а второй проигнорировал. Оплата была произведена только частично. Истец обратился в суд с требованием оплатить услуги в полном объеме.

Возражая против иска, ответчик сослался на наличие недостатков в услугах. Однако предоставить в суд письмо или другой документ, адресованный ответчику, в котором были бы указания на конкретные недостатки и необходимость их устранения, ответчик не смог.

Арбитры иск удовлетворили, взыскав с заказчика полную сумму долга. Суд указал, что ответчик отказался от подписания акта немотивированно. В такой ситуации услуги считаются принятыми (ст. 753 ГК РФ, постановление Арбитражного суда Ростовской области от 29.12.2014 по делу № А53-15685/2014).

Односторонний отказ от договора

Обычно односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Однако для сторон договора возмездного оказания услуг установлены особые правила. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если оплатит исполнителю фактически понесенные им расходы, а исполнитель - если возместит заказчику убытки (ст. 782 ГК РФ).

Основная проблема, существующая на практике, - это неопределенность, связанная с возможностью взыскания платежей и штрафов за односторонний отказ от договора в этих случаях. До недавнего времени в судебной практике превалировало мнение, наиболее полно сформулированное еще Президиумом ВАС РФ.

Фрагмент документа

Свернуть Показать

Постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.2010 № 2715/10 по делу № А64-7196/08-23

Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон.

Президиум ВАС РФ посчитал, что установление штрафных санкций, которые заказчик должен выплатить исполнителю, - это один из способов ограничения права на односторонний отказ от договора.

Однако с выходом в свет постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» (далее - Постановление № 16) ситуация изменилась. В п. 4 этого документа говорится, что стороны могут согласовать последствия отказа от договора, которые не указаны ст. 782 ГК РФ. Например, установить:

• полное возмещение убытков при отказе от договора любой стороны,
• плату за односторонний отказ от договора.

Фактически позиция высших арбитров развернулась на 180 градусов, поскольку из текста Постановления № 16 следует, что положения ст. 782 ГК РФ носят диспозитивный характер.

Вместе с тем Пленум ВАС РФ не определил никаких критериев размера компенсации за односторонний отказ от договора. Ведь можно установить такую плату, что само право отказа утратит всякий смысл.

В практике арбитражных судов встречаются дела, в которых условия договоров, предусматривающие выплату компенсации за односторонний отказ, получают поддержку.

Судебная практика

Свернуть Показать

Стороны заключили комплексный договор на предоставление помещения и оказание услуг по организации и проведению новогоднего корпоратива. После внесения предоплаты заказчик отказался от договора и потребовал вернуть деньги. Исполнитель отказался это делать, удержав полученную предоплату в качестве неустойки, которая была предусмотрена на случай отказа заказчика от договора.

Арбитры не согласились с доводом заказчика о том, что раз услуги не оказаны, то предоплата должна быть возвращена.

Сославшись на Постановление № 16, суд пришел к выводу, что «с учетом принципа свободы договора [стороны] добровольно предусмотрели… последствия одностороннего отказа от договора одной из сторон с выплатой определенной денежной суммы» (решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2015 по делу № А40-175444/14). Этот подход был поддержан апелляцией и кассацией.

А вот в другом похожем деле тот же Арбитражный суд г. Москвы встал на сторону заказчика.

Судебная практика

Свернуть Показать

Стороны заключили договор оказания охранных услуг. По его условиям заказчик, отказавшийся от договора в течение первого года, «возмещает в нужном эквиваленте остаточную стоимость предоставляемого бронированного автомобиля иностранного производства из расчета 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек за каждый месяц, оставшийся до окончания срока договора».

Суд указал, что, расторгнув договор в одностороннем порядке, заказчик реализовал свое право, предусматривающее оплату только лишь фактически оказанных услуг (п. 1 ст. 782 ГК РФ). И это право не может быть ограничено условиями договора.

В итоге суд отказал исполнителю во взыскании компенсации, поскольку соответствующее положение договора, по его мнению, прямо противоречит указанной норме. Основное возмущение суда было вызвано тем, что размер компенсационной платы рассчитан так, как если бы заказчик купил автомобиль у исполнителя.

Арбитры также отметили, что спорное положение договора является ничтожным, поскольку «предусматривает возможность применения штрафных санкций в качестве способа исполнения обязательств в случае реализации… права на досрочный отказ от договора» (решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.05.2015 по делу № А40-29674/2015). Позиция суда также была поддержана апелляцией.

Как видно, в обоих случаях одностороннее расторжение договора по ст. 782 ГК РФ было обусловлено выплатой денег. В каждом из дел суд при вынесении решения ссылался на Постановление № 16. Но в первом случае выплату признал допустимой, а во втором - нет.

Впрочем, разница между обстоятельствами двух дел все же есть. В первом случае в договоре обязанность выплаты компенсации была привязана к сроку, оставшемуся до даты исполнения обязательства (проведение корпоратива). При этом исполнитель отказался от взыскания штрафа в полном объеме, удовлетворившись только частью суммы, положенной ему по договору. Во втором случае размер возмещения рассчитывался от стоимости автомобиля, который, судя по всему, был специально приобретен исполнителем для оказания услуг заказчику. При этом исполнитель и оставлял себе автомобиль, и требовал взыскать компенсацию в размере, близком к его полной стоимости.

Представляется, что в обоих случаях суд, оценивая размер взыскания, исходил из собственных представлений о размерах убытков, которые понесла пострадавшая сторона. Вероятно, во втором деле суд посчитал несправедливым, что исполнитель получит новый автомобиль за счет заказчика.

Как бы то ни было, сторонам нужно подходить к вопросу выплат при расторжении договора с позиций здравого смысла и исходить из реального ущерба, который они могут понести.

Предусмотреть в договоре право на односторонний отказ от договора можно так:

Пример 4

Условие об одностороннем отказе от договора возмездного оказания услуг по подготовке документов для регистрации юридического лица

Свернуть Показать

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. Заказчик также оплачивает Исполнителю весь объем услуг, фактически оказанных на дату отказа от договора в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг при условии полного возмещения Заказчику убытков.

Отказ от договора осуществляется путем направления уведомления в письменной форме, подписанного полномочным представителем Стороны. Договор считается прекращенным в 00 часов 00 минут рабочего дня, следующего за датой вручения уведомления.

Многие компании оказывались в ситуации, когда, казалось бы, незначительный вопрос приводил к сложному судебному спору. Надеемся, статья поможет избежать таких проблем, связанных с договорами возмездного оказания услуг.

Когда компания заключает с контрагентом какую-либо сделку, необходимо согласовать предмет договора. Без этого сделку не признают заключенной. Что учесть при разработке раздела договора о его предмете.

Читайте в нашей статье:

Предмет договора – это существенное условие любого соглашения (ст. 432 ГК РФ). Понятие предмета договора охватывает все детали, которые необходимы для исполнения конкретного обязательства. Так, предмет договора для сделки по поставке – это конкретное наименование товара, его характеристики и количество. Для подряда предмет – виды работы, а также в отдельных случаях способ исполнения.

Как правило, стороны раскрывают содержание предмета в первой части договора. Но обязательства сторон могут носить длительный характер, например, если речь идет о создании сложного объекта или постоянном взаимодействии (поставка партии товаров, уборка и др.). В подобных случаях предмет определяют в приложениях и дополнительных документах. Рассмотрим подробнее понятие предмета договора, на что юристу обратить внимание при определении предмета и как избежать возможных рисков.

Встречаются ситуации, когда стороны выполняют свои обязательства надлежащим образом, и конфликтов не возникает. В этом случае через определенное время договор отправляют в архив, и юристу не приходится иметь дело с негативными последствиями недооформленных документов. Тем не менее, такие ситуации лучше исключить, особенно, если стороны заключают сделку на крупные суммы. Когда юрист имеет дело с проектом соглашения, необходимо добиться четкого определения предмета договора.

Скачайте документы по теме:

Предмет договора – это условие, при неточной формулировке которого у компании появляются риски

С инициативой заключить договор выступают менеджеры, производственники и т. д. В их интересах оперативно получить визу юриста. Они могут считать, что предмет договора – это такая формальность, как и письменное соглашение в целом. Но договор с несогласованными существенными условиями «пропускать» нельзя.

Менеджер может ссылаться на предоставление сведений в будущем, просить согласование с последующим оформлением документов. Такая ситуация опасна негативными последствиями. Документы могут не появиться вовсе, или контрагент предоставит их на другие суммы. Если возникнет конфликт, разбираться в суде предстоит юристу.

Допустим, стороны заключают договор на уборку территории . В соглашении указывают часть площади в здании, но не определяют конкретные помещения, где будут проводить дезинфекцию. При этом юрист советует менеджеру оформить план здания приложением к договору и отметить территории, которые будет убирать исполнитель. Но менеджер ссылается на обстоятельства, которые не позволяют так оформить документы. Если юрист заказчика допустит, что предмет договора будет с подобными недочетами, заказчик не сможет ссылаться на плохое качество выполнения. Контрагента не удастся привлечь к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей.

Например, суд отклонил доводы истцов, что в договоре указано место исполнения. Коллегия указала, что стороны не определили в соглашении место его исполнения. Они прописали в предмете: «Уборка служебных и производственных помещений» (апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 06.11.2012 по делу № 33-22246/12).

Если предмет договора с гражданином сформулировали абстрактно, есть риск спора о переквалификации договора в трудовой . Также компанию могут обязать выплатить страховые взносы, штрафы и другие платежи. Юристу придется доказывать отсутствие трудовых отношений с исполнителем, предъявлять суду акты выполненных работ или оказанных услуг (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27.05.2014 по делу № А82-11759/2013).

Требуйте своевременного определения понятия предмета договора

Чтобы предупредить сложности, есть разные варианты действий. Самое простое – добиться определения предмета договора, истребовать у менеджеров необходимые документы и оформить их самостоятельно в виде приложения. Но такой вариант подходит для выполнения срочных задач. Если юрист возьмет на себя такую работу, есть риск, что менеджеры в дальнейшем будут всегда приносить документы в недооформленном виде.

Второй способ – требовать сведения и сохранять переписку, а при необходимости готовить докладные записки на имя руководителя. Это обезопасит юриста от дисциплинарных взысканий за просрочку исполнения задач и позволит добиться предоставления данных.

Если предмет договора нельзя определить без особых знаний, требуйте согласования у специалистов

Компания может готовить сделку на большие суммы, которая к тому же включает проведение сложных работ, поставку специального оборудования и т. п. В таком случае требуйте проверки условий документа у соответствующих специалистов или убедитесь в наличии их подписи.

Взаимодействие между отделами компании с юристом обычно строится по двум схемам:

1. Правовой отдел рассматривает договор и передает его с замечаниями или рекомендациями исполнителю. Исполнитель несет ответственность за согласование всеми подразделениями.
2. Юрист смотрит договор в последнюю очередь и обеспечивает согласование условий всеми остальными отделами.

В первом случае юрист получает договор, который уже посмотрели специалисты и поставили свою визу. В том числе сформулировали предмет договора. Юрист анализирует текст, проверяет, есть ли согласование со стороны других отделов (сметчиков, бухгалтерии, производственников и др.), дает замечания и рекомендации и возвращает текст ответственному за подписание лицу.

Во втором случае руководитель требует договор от юриста, на которого ложится организационная работа. Тогда нужно обратиться к специалистам, которые несут ответственность за исполнение будущего соглашения.

Например, если планируют строительство объекта недвижимости, соглашение должно указывать на передачу необходимой документации, сметный расчет не может состоять из одной строчки. Юрист может уточнить у производственного и сметного отдела, достаточно ли документов, чтобы конкретизировать предмет договора.

После того, как специалисты выскажут свое мнение, документ нужно проверить. Юрист вправе указать на недочеты или спорные моменты, задать уточняющие вопросы. Нужно убедиться, что специалисты не упустили важные детали, чтобы это впоследствии не отразилось на сроках и не повлекло бы другие проблемы.

Допустим, стороны заключают договор на поставку лифтового оборудования. Производственники ставят визу на приложении, где указан предмет договора (это характеристики товара). Оборудование требуется для исполнения другого договора – на возведение дома. Но в параметрах присутствует ошибка, и когда поставщик привозит товар, оказывается, что лифт по габаритам не помещается в шахту. Юристу придется расторгать соглашение с поставщиком, договариваться о возврате предоплаты. А менеджеры потратят время на поиски нового контрагента. Ситуация в целом создает риск просрочки исполнения договора по строительству, что грозит неустойкой. Избежать ошибок поможет детальная проработка предмета договора всеми ответственными лицами.

В большинстве договоров для определения предмета недостаточно лишь его кратко назвать. Приведенные выше примеры из судебной практики показывают, что отсутствие детального описания предмета может повлечь негативные последствия. Как было отмечено, способ определения предмета зависит от вида договора и специфики его объекта. В качестве примеров остановимся на описании предмета применительно к нескольким видам договоров.

Определение товара в договорах купли-продажи и поставки. В предпринимательских отношениях продавцы товаров, как правило, имеют товарные спецификации, каталоги и иные аналогичные материалы, в которых дается перечень предлагаемых ими к продаже товаров. Для краткости назовем такого рода материалы общим понятием «каталог». Каждый вид или модель товара в таком каталоге имеет соответствующее обозначение (специфическое название и кодовое обозначение). В зависимости от характера товара каталог может включать фотографии каждого вида товара, описание качественных характеристик товара, технические характеристики товара и иную информацию, позволяющую покупателю определить, что он покупает. Кроме того, продажа товаров может осуществляться по образцам, которые обычно также имеют соответствующую идентификацию.

Если при заключении договора между производителем товара и покупателем речь идет об одном или нескольких наименованиях товара, то полное описание предмета договора может быть сделано непосредственно в тексте самого договора.

Если же речь идет о поставке широкого перечня товаров в соответствии с согласованным графиком, то в тексте договора следует дать лишь обобщающее определение товара с отсылкой к спецификации и графику поставок. Спецификация и график могут быть объединены в одном документе или быть двумя приложениями к договору как его неотъемлемая часть.

Соответственно, спецификация должна содержать наименование каждого вида мебели, номер модели или иное кодовое обозначения с указанием количества каждого вида мебели, цены за единицу товара и общей стоимости каждого вида товаров. Если под одним кодовым названием есть несколько вариантов товара (ассортимент), то эта характеристика должна быть добавлена к описанию товара:

При составлении спецификации с широким наименованием и ассортиментом товаров необходимо следить за тем, чтобы классификация проводилась последовательно по каждому отдельному признаку. Например, при продаже партии обуви классификация последовательно должна быть проведена:

• по названию и номеру модели (коду);
• в рамках каждой модели по цвету (если одна и та же модель возможна в нескольких цветах);
• в рамках каждой модели и каждого цвета по размерам с указанием количества каждого из них, цены и общей стоимости.

По форме такая спецификация может быть выполнена в виде перечня (аналогично примеру со столами), таблицы или комбинации таблицы и перечня.

Более сложным будет описание предмета в договоре на поставку технологического оборудования. В тексте самого договора обычно дается лишь общее определение оборудования и количество единиц, подлежащих поставке. Детальное же описание приводится в технической документации, прилагаемой к договору. В этом случае в договоре важно дать подробную ссылку на соответствующие приложения к договору, чтобы впоследствии не возникло проблем с определением предмета и требований к его качеству.

В отношении продажи недвижимости ГК содержит специальную норму об определении предмета договора. Статья 554 ГК предусматривает, что в договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При продаже недвижимости описание продаваемого объекта в договоре в зависимости от вида продаваемой недвижимости включает указания на:

• адрес объекта;
• вид объекта;
• общую площадь недвижимости;
• параметры здания или зданий (если продается здание целиком или комплекс зданий);
• расположение помещения внутри здания (если продается какая-то часть, а не здание целиком);
• целевое назначение земельного участка, если он является объектом продажи;
• данные кадастрового и технического учета недвижимости и сведения о ее обременениях, если они имеются.

Поскольку для регистрации прав на недвижимость также требуется кадастровый план или план здания, помещения и т.д., то он должен прилагаться к договору на продажу недвижимости.

Гораздо сложнее описать предмет договора о продаже имущества, в частности недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в будущем. В этом случае ни продавец, который еще не является собственником объекта недвижимости и не имеет ее кадастрового номера, ни покупатель могут не иметь точных данных для индивидуализации предмета договора. Поэтому индивидуализация должна осуществляться, насколько это возможно, на основе имеющихся данных (местонахождение возводимого объекта, примерная площадь объекта, являющегося предметом договора, назначение объекта, иные свойства, которые могут быть определены на основе уже существующей проектной документации,

Наиболее сложным является описание предмета договора при продаже предприятия. Поскольку в этом случае передается производственный комплекс с разными активами (движимое и недвижимое имущество, а также права на результаты интеллектуальной деятельности и иные имущественные права), описание этих активов осуществляется в ряде документов, прилагаемых к договору. Статья 561 предусматривает документы, которые должны быть составлены и рассмотрены сторонами до подписания договора:

• акт инвентаризации;
• бухгалтерский баланс;
• заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
• перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и срока их требований.

Каждый из перечисленных документов должен быть составлен в соответствии с требованиями нормативных актов к такого рода документам. Кроме того, если речь идет о продаже государственного предприятия в порядке приватизации или о продаже предприятия в порядке банкротства, то необходимо следовать требованиям соответствующих законов и подзаконных актов о приватизации и банкротстве.

Определение предмета в договоре подряда. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и передать ее результат заказчику, который должен этот результат принять и оплатить. Следовательно, в договоре подряда должна быть определена как работа, подлежащая выполнению, так и ее результат (объект). Требования к работе и ее результату именуются заданием заказчика. Суть договора подряда может состоять в переработке или изготовлении одной, нескольких или партии определенных вещей, в реконструкции, ремонте или строительстве объектов недвижимости, а также в проведении проектных и изыскательских работ.

Соответственно, описание предмета договора (задание) зависит от вида работ и сложности создаваемого результата. При изготовлении относительно несложного объекта (например, партии офисной мебели в соответствии со специальными требованиями заказчика) возможно описание предмета в тексте самого договора. В большинстве же случаев предмет договора подряда определяется в его тексте в общем виде и детализируется в приложениях, описывающих состав работ, технические требования и качественные характеристики, которые предъявляются к работе и ее результату (техническая документация). В зависимости от вида подрядного договора техническая документация может включать чертежи, планы, схемы, графики, технические расчеты, описания и иные документы, относящиеся к предмету подряда. Техническая документация, как правило, разрабатывается в соответствии с требованиями нормативных актов (обязательных или рекомендательных), правил, стандартов предприятия-изготовителя и т.д. В частности, в строительной области действует ряд строительных норм и правил (СНиП), которые определяют состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации и иные технико-экономические требования к строительным работам.

Отметим, что при определенных условиях отсутствие согласованной сторонами технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. В частности, использование типовых проектов для выполнения договора строительного подряда может освободить стороны от необходимости согласовывать техническую документацию в договоре строительного подряда.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика неустойки за просрочку оплаты работ. В своих возражениях заказчик, сославшись на ст. 743 ГК, указывал, что в связи с отсутствием технической документации, определяющей предмет договора, или соглашения о ее предоставлении договор следует считать незаключенным. Суд отклонил доводы заказчика по следующим основаниям. Суд признал, что предмет договора является существенным условием договора, при отсутствии которого он считается незаключенным, и что в соответствии со ст. 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, т.е. предмет договора. Однако суд установил, что в договоре стороны предусмотрели постройку хозблока из бруса площадью 6 на 8 м, указали договорную цену работ, а также до заключения договора заказчик был ознакомлен с типовым образцом хозблока, возводимого подрядчиком. Следовательно, это свидетельствовало о том, что сторонами фактически был определен предмет договора. У сторон не возникло разногласий по этому предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Заказчик принял результат работ по акту. Совокупность указанных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным в связи с отсутствием технической документации .

Как было ранее отмечено, в практике также не единичны случаи, когда суды признавали наличие между сторонами договорных отношений при отсутствии в договоре существенных условий (в том числе о предмете), если фактические отношения и действия сторон свидетельствуют о том, что соглашение о предмете было достигнуто, хотя утверждать, что такая практика является доминирующей, было бы преувеличением.

Так, обобщая практику рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, Президиум Седьмого арбитражного апелляционного суда заключил, что по смыслу п. 1 ст. 432 ГК вопрос о незаключенности договора ввиду неопределенности его предмета следует обсуждать до его исполнения, поскольку неопределенность данного условия может повлечь невозможность исполнения договора. Если договор исполнен и у сторон не возникло спора относительно предмета, условие

• 0 предмете договора не может считаться несогласованным.

Как было ранее отмечено, данный подход нашел законодательное отражение с внесением изменений и дополнения в ГК в 2015 г. (п. Зет. 432).

Определение предмета в договоре на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИОКР). Нынешний ГК впервые выделил договоры на проведение НИОКР в самостоятельный вид договоров. Ранее Основы гражданского законодательства рассматривали их как разновидность договора подряда. Сходство между этими видами договоров состоит в том, что в обоих случаях речь идет о выполнении работ по заказу. Различие заключается в характере работ и особенно в их результатах. НИОКР направлены на получение новых знаний или разработку образцов новых изделий. Соответственно, риски, связанные с недостижением заданного результата, здесь достаточно велики, а вопрос об их распределении решается иначе, чем в договоре подряда.

Результаты НИОКР - это продукт интеллектуальной деятельности, который в принципе может использоваться как заказчиком, так и исполнителем. Отсюда договоры на выполнение НИОКР часто тесно связаны с вопросами исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности, что не характерно для подряда.

Терминологически в законодательстве можно встретить разные названия этого вида договоров. Так, в Федеральном законе от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» 1 предусмотрены договоры на создание, передачу и использование научной и научно-технической продукции. По сути, ГК и указанный закон используют разную терминологию в отношении одного и того же круга договоров.

НИОКР выполняются на основе технического задания заказчика, которое обычно является приложением к договору. Именно это задание определяет предмет договора. Материальным носителем результатов НИОКР могут быть научные отчеты в традиционной печатной форме либо на любых иных носителях, на которых фиксируются результаты научной деятельности, новые образцы, конструкторская и технологическая документация, модели или образцы.

Применительно к договорам на выполнение НИОКР важно понимать разницу между материальным носителем (т.е. формой завершения работ, таких как научные отчеты, техническая документация и т.п.) и желаемым результатом (т.е. знанием или технической разработкой с точки зрения их содержания). При составлении технического задания должны быть определены:

• характер и объем выполняемых работ;
• результат, на получение которого работа направлена;
• форма завершения работ.

Если целью отношений сторон является проведение не одного вида работ, а целого комплекса работ, направленного на получение нового продукта и его внедрение, то указанные выше элементы должны быть определены для каждого вида НИОКР. В таких случаях возможны разные схемы договорных отношений, о которых говорилось в первой главе. От выбранной схемы будет зависеть и способ определения предмета договора либо ряда взаимосвязанных договоров.

Определение предмета в договоре аренды. Статья 607 ГК предусматривает, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. В противном случае договор считается незаключенным. Объектом договора аренды может быть недвижимое и движимое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе использования. Иными словами, речь идет о непотребляемых вещах, которые индивидуализированы. Способ индивидуализации объекта аренды зависит от характера самого объекта. При этом отметим, что судебная практика в отношении индивидуализации аналогичных объектов непоследовательна.

В частности, как видно из приведенного в начале параграфа примера из арбитражной практики, в отношении автотранспортного средства в договоре следует указать его марку и модель, год изготовления, а также данные государственной регистрации автотранспортного средства. Однако в одном из своих решений ВАС РФ отказался признать незаключенным договор аредны автомобиля на том основании, что договор не содержал таких индивидуализирующих данных об автомобиле, как государственный номер транспортного средства, год выпуска, VIN-код автомобиля, номер двигателя и номер кузова. Суд мотивировал решение тем, что до возникновения спора договор исполнялся сторонами в течение длительного времени и у них не было сомнений относительно предмета аренды.

Если заключается договор на аренду морского судна без экипажа (именуемый договором фрахтования или бербоут-чартером), в соответствии со ст. 213 Кодекса торгового мореплавания РФ в описание судна должно включаться название судна, его класс, флаг, технические и эксплуатационные данные, количество расходуемого судном топлива и целевое назначение судна. Договор фрахтования воздушного судна должен содержать данные, включаемые при его государственной регистрации.

Если договор аренды (фрахта) транспортного средства предусматривает также предоставление арендодателем (судовладельцем) экипажа или осуществление им технического обслуживания арендуемого транспортного средства, то в договоре, соответственно, должны быть указаны состав экипажа и виды технического обслуживания, осуществляемого арендодателем.

В случае аренды недвижимого имущества в договор следует включать те же данные, что и при продаже такого имущества. Если арендуемым объектом является жилое помещение, то в договоре должны быть указаны его характеристики, удовлетворяющие требованиям ст. 673 ГК (помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания), а также положениям жилищного законодательства, которые определяют пригодность помещения для проживания. Поскольку на федеральном уровне детальных стандартов для помещения, пригодного для постоянного проживания, не установлено, а на уровне субъектов РФ и местных органов власти эти стандарты разнятся, в договоре следует оговаривать, какие именно удобства предоставляются нанимателю жилого помещения.

При аренде оборудования, строительной техники, сельскохозяйственной техники и иного движимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, помимо наименования могут быть указаны марка, производитель, серийный или индивидуальный номер предприятия-изготовителя, а также технические характеристики этого имущества, позволяющие его идентифицировать.

Следует отметить, что в отношении договоров аренды (так же, как и в отношении подрядных договоров) имеются судебные решения, признававшие договор заключенным в отсутствие четкого определения предмета аренды, если фактические отношения и действия сторон свидетельствовали об отсутствии у сторон разногласий относительно предмета аренды. Рассматривая практику применения норм ГК о договоре аренды, ВАС РФ указал, что если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами не возникал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность и недействительность . Аналогичным образом суды подходят к вопросу о признании договора аренды недействительным в связи с заблуждением арендатора относительно предмета аренды.

Так, в одном из дел арендатор обратился в арбитражный суд с иском к арендодателю о признании недействительным краткосрочного договора аренды торговых площадей как заключенного под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). В обоснование своего требования арендатор ссылался на то, что по условиям договора размер используемых им торговых площадей составляет 10 кв. м с учетом площади оконных витрин здания, тогда как фактически торговую деятельность он может осуществлять на площади 5 кв. м, поскольку в соответствии с требованиями оформления фасада использование оконных витрин с целью хранения или выставления товаров арендатора является невозможным. Ввиду того, что отсутствует возможность использования этого помещения в целях торговой деятельности полностью, а расчет ставки арендной платы осуществлялся арендодателем исходя из площади помещения в 10 кв. м, данное обстоятельство, по мнению истца, является заблуждением относительно предмета сделки, имеющим существенное значение.

Суд в удовлетворении искового требования отказал, поскольку из материалов дела усматривалось, что арендатор до заключения спорного договора арендовал то же самое торговое место и знал, о какой площади шла речь. Неверное отражение в тексте упомянутого договора качеств предмета сделки не повлекло заблуждения истца относительно его действительных качеств, так как истец при заключении договора был о них осведомлен .

Применительно к договору финансовой аренды (лизинга) ст. 666 ГК устанавливает не конкретный объект аренды (им может быть любое непотребляемое имущество), а лишь объекты, которые предметом договора быть не могут (земельные участки и иные природные объекты). Соответственно, описание объекта в договоре лизинга зависит от его природы и характеристик.

Определение предмета в договоре на оказание услуг.

В договоре на оказание услуг должно быть дано описание вида услуг, которые исполнитель должен оказать заказчику. Для некоторых видов услуг нужно также предусмотреть форму их завершения (например, акт аудиторской проверки, предоставление заказчику письменного заключения как результата консультационных услуг, передача заказчику проекта юридического документа при оказании юридических услуг, предоставление письменного отчета или заключения как результата оказания информационных услуг и т.д.).

Договор на оказание услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить. В том случае когда предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и т.п. (ст. 431 ГК) .

Следует отметить, что ряд договоров, которые, по сути, являются договорами на оказание услуг (перевозка, транспортная экспедиция, договоры в сфере финансовой деятельности) регулируются в ГК и других нормативных актах как самостоятельные виды договоров. Требования к определению их предмета нужно искать в соответствующих главах ГК и специальных законах и подзаконных актах, регулирующих данные виды договоров.

• См. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторыхвопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», п. 2. URL:http://www.arbitr.ru.
• Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51«Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» //Вестник ВАС РФ. 2000. № 3.
• Определение ВАС РФ от 09.04.2008 №4849/08. См.: Астафьев К.Несущественная суть // «Эж-Юрист». № 20(525). http://arbitr.ru/press-centr/smi/19278.html; Предмет не согласован - договор заключен (обзор судебной практики), http://arbitr.ru/press-centr/smi/19097.htral.
• Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РоссийскойФедерации от 17.11.2011 №73 “Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договореаренды”», п. 15. URL: http://www.arbitr.ru.
• Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 № 162“Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179Гражданского кодекса Российской Федерации”, п. 4. URL: http://www.arbitr.ru.
• Информационное письмо ВАС РФ от 29.09.1999 № 48 «О некоторыхвопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг» // Вестник ВАС РФ. 1999.№11.

Предмет Договора англ. subject of a contract перечень и состав работ, выполняемых действий, определяющих тип и характер условий заключаемого договора, соглашения.

Словарь бизнес-терминов. Академик.ру . 2001 .

Смотреть что такое "Предмет Договора" в других словарях:

Статья договора, в которой описывается предмет договора, его точное наименование. Предмет договора следует за преамбулой. См. также: Статьи договора купли продажи Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА - действие или совокупность действий, определяющих тип и характер условий заключаемой сделки. П.д. кратко отражается в названии договора, например купля, продажа, аренда, комиссия, поручительство и т.д. В зависимости от П.д. определяются виды… …

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ТРАСТА - имущество, которым учредитель траста владеет в силу права собственности, а также связанные с ним имущественные и личные неимущественные права. Предметом договора об учреждении траста не может быть: имущество, не допускающее обособления от иного… … Большой экономический словарь

Предмет договора социального найма жилого помещения - 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры)... Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188 ФЗ (ред. от 29.06.2012) … Официальная терминология

Предмет договора финансовой аренды (лизинга) - Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов... Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14 ФЗ (ред. от 30.11.2011) (с изм … Официальная терминология

См. Покупка ренты и Пожизненная рента. Новое общегерманское гражданское уложение трактует о покупке Р. или о рентной повинности в отделе вещного права и, допуская установление вечной Р., требует, однако, чтобы в договоре предусмотрена была… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Предоставление депозитарием депоненту услуг по хранению сертификатов ценных бумаг, учету и удостоверению прав на ценные бумаги путем открытия и ведения депозитарием счета депо депонента, осуществление операций по этому счету. См. также: Депоненты … Финансовый словарь

ДОГОВОРА ДЕПОЗИТАРНОГО ПРЕДМЕТ - ПРЕДМЕТ ДЕПОЗИТАРНОГО ДОГОВОРА … Юридическая энциклопедия

Сущ., м., употр. часто Морфология: (нет) чего? предмета, чему? предмету, (вижу) что? предмет, чем? предметом, о чём? о предмете; мн. что? предметы, (нет) чего? предметов, чему? предметам, (вижу) что? предметы, чем? предметами, о чём? о предметах… … Толковый словарь Дмитриева

- (см. ПРЕДМЕТ ДЕПОЗИТАРНОГО ДОГОВОРА) … Энциклопедический словарь экономики и права

Книги

• Договор об осуществлении прав участников хозяйственных обществ в российском и английском праве , Осипенко Кирилл Олегович. Настоящая монография посвящена сравнительно-правовому анализу правового регулирования договора об осуществлении прав участников хозяйственных обществ в российском и английском праве. В…

ГК РФ устанавливает, что д оговор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются

1. условия о предмете договора,
2. условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также
3. все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ГК РФ указывает на предмет договора лишь в качестве существенного условия, при этом не раскрывая его понятия.

В процессе заключения договора стороны должны сформулировать его предмет, отнести при этом конкретные правоотношения к определенному договорному институту.

Условие о предмете

1. определяет характер самого договора и
2. индивидуализирует предмет исполнения.

В каждом договорном обязательстве есть свой предмет, что соответственно выделяет его в самостоятельный, обособленный договор. При отсутствии четких указаний в договоре на его предмет исполнение по нему становится невозможным, а договор, по сути, теряет смысл и потому должен считаться незаключенным.

Г.Ф. Шершеневич обращал внимание на то, что «содержание договора, или, как неправильно выразился наш закон, предмет договора… есть то юридическое последствие, на которое направлена согласная двух или более лиц. Достижение этой цели предполагает прежде всего действительность договора, т.е. наличность всех условий, при которых государственная власть готова дать юридическую обеспеченность соглашению. Действительность договора обусловливается именно его содержанием».

Предмет договора:

• выражает сущность содержания возникающего правоотношения (содержанием самого правоотношения являются субъективные и обязанности участников, которые возникают в результате их деятельности в рамках договора);
• обусловливает возникающие отношения по поводу определенного объекта .

В качестве такого объекта рассмотрим, например, недвижимость.

Так, в предметом договора выступает возмездная передача в собственность покупателя недвижимого имущества.

Предметом договора аренды является передача во временное владение и пользование зданием, сооружением или земельным участком.

А в договоре дарения предметом выступает безвозмездная передача недвижимости в собственность.

В представленных примерах договорные отношения возникают по поводу одного и того же объекта - недвижимости. Однако предметы договоров и порождаемые ими обязательства весьма различны, как и их правовая природа. Различие определяют действия обязанных лиц. Причем предметом договора выступают не сами действия (так как правоотношения еще не возникло), а лишь указание на них.

Таким образом, предмет договора отличен от его объекта. В договорных обязательствах объектами могут выступать:

• материальные блага (вещи, имущественные права);
• деньги, ценные бумаги как специфичный объект, отличный от вещей;
• различные услуги и результаты деятельности обязанного лица;
• результаты интеллектуального труда (произведения литературы и искусства; изобретения и открытия, программы для ЭВМ и др.); и т.д.

Таким образом, предмет договора (договорного обязательства) можно рассматривать как сложный, состоящий из двух объектов.